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庭院景观设计动态

为什么别墅景观设计越来越流行?
发布时间:2021-12-04
近年来,庭院别墅层出不穷,南京庭院、厦门庭院、中国庭院、北京庭院等,以其文化复兴的高风格、精湛的规划和巧妙的模式,不断吸引公众的注意,也成为定级富人的追求对象。
一、什么是院墅化?
市场上主流的庭院别墅产品主要是庭院形式,即庭院被包围,使别墅房的活动空间从简单的室内扩展到室外,从别墅房到庭院别墅,这种现象被称为庭院别墅。
庭院别墅,可由独栋别墅、联排别墅、双层别墅房等组成。例如,由联排别墅组成,几个联排别墅共同享受一个相对较大的花园,比单独的联排别墅采用营地布局,只享受前后的小花园景观。与早期的庭院别墅相比,目前的庭院别墅有自己的度家空间,更注重邻里共享空间。
二、院墅起源。
起源于传统四合院。
从规划设计的角度来看,中国自古以来就是较擅长设计高密度、高品质生活产品的国家。从江南古镇庭院到北京的四合院具有密度高、空间感大于实际的特点。这种设计技术显然值得学习。
传统的庭院式住宅空间层次丰富,从邻居到里巷,到庭院,再到生活空间,空间逐渐从开放变为封闭。传统庭院是中国传统家居的生活空间,是生活活动的中鑫,具有强烈的归属感和聚合力。这种建筑形式主要用于北方,如传统的北京庭院。
当前的市场背景催生了别墅房的新形式。
目前,别墅房用地审批受到控制,但对别墅房住宅的需求不断增加。在禁止单户别墅房土地审批的情况下,开发商大多从双重拼写、叠加、联排别墅寻找平衡、创新组合别墅房,包括庭院别墅。
今天的庭院别墅住宅,其产品属性介于栋和联排之间的物业形式。市场上常见的庭院别墅产品大多以四联、六联或多联的形式形成,并排列成一个完全封闭或半公共交流空间的庭院。
三、庭院别墅的优缺点。
优点:

1.围合形成的庭院空间为邻里交流创造了条件。
2.封闭的外观保持了必要的隐私。
3.庭院内部可进行景观设计,成为休闲场所,营造高品质的生活环境。
4.北围建筑能阻挡寒风入侵,有利于保温防寒。
5.以宅院礼序为亮点进行推广,容易引起客户共鸣。
6.在同一面积段下,庭院别墅化合院产品可以实现更高的容积率。
缺点:
1.阴角周围相邻居民视线干扰严重。
2.阳角周围的居民看不到优雅的庭院景观。
3.在南方炎热地区封闭建筑以阻止通风。


庭院景观设计


四、产品形态亮点:精细化造院,立面中式,充分发掘地下空间。

1.精细化造院。
豪华住宅别墅房的主要庭院有三个规模:天井、庭院、花园。传统住宅中的这三个空间也是生活中鑫,规模不同,装饰程度也不同。庭院规模的选择务必基于地区,并考虑项目的当地气候和生活习惯。天井更注重通风和装饰,庭院更注重照明和活动,花园欣赏和互动。
1)天井和南京院。
空间尺度:地下二层,高宽比3:1,长宽约5m*5m*14m;

装饰方法:地面铺全石,侧墙用白玉装饰。
主要功能:地下室照明;客厅对景;户外活动场所。
庭院:中粮瑞府。
空间尺度:地面层,高宽比1:1.5;长宽约7m*6m*5.4m。
装饰方法:一半静装石材,一半铺室外木地板。
主要功能:户外客厅;户外活动场所。
3)园林:江南绿城。
空间尺度:地面层,高宽比1:1,长宽约6m*12m*5.4m;

装饰方法:地面铺有传统园林,侧面铺有白墙、叠石、走廊、树木。
主要功能:曲廊;叠水园林;休闲会谈区;茶馆。
2.中式立面成为审美主流。
中式风格与庭院别墅万美搭配,这源于中国人的文化自信和自古以来传承下来的审美习惯。对于高墙深院和雕梁画栋,中国人会下意识地将其与权力、金前和地位联系起来。本质上,中式销售的是中国人骨血中存在的理想。前者是桃源,后者是寺庙。
中国古典风格:在2016年的低层高密度项目中,绿城选择了坚定的中国传统立面方向,在立面、景观和室内调性统一和施工完成方面处于领现地位。
形式中式:随着九城十六院的立面,符号进行了一定的细化和变化。仪门、鼓石、牌匾、铜灯等元素的反复使用,使庭院产品形成了较高的识别度。
装饰中式:龙湖原系是示范区建筑立面和景观的特点。大屋檐和高度装饰的示范区门已成为原系的标志性特征。低层高密度产品本身通过一些装饰符号来反映中国特色。
形象中式:一些风格清新的项目也受到客户的欢迎,比如杭州桂语。白画手法写意江南民居风格,木窗灰砖呼应舒服别墅房。
3.充分探索地下空间的使用价值。
一些著铭的改进或豪华别墅产品挖掘地下室价值,通过引入下沉庭院、照明天井将地下室从辅助功能空间转变为重要的日常活动场所,我们看到了两种不同的想法——体验和实用。
深入挖掘地下室价值已成为一个重要趋势。原因是在一二线高房价城市,与地价相比,地下室改善带来的成本只增加了九牛一毛,而地下室质量改善后销售单价的稀释效果显著。因此,定级项目越机端,对地下室质量的要求就越高。